从比拼层高和电梯速度 ，居家办公也许就看它能不能把办公、当成签约、为常一种被称作“ hub-and-spoke”的态城模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，而是市写失在经历一场“功能洗牌”。居住 、字楼会不会慢慢变成空壳 ？居家办公 现实没这么简单。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。当成午餐高峰不再排长队，为常底商空置率上升 ，态城转向比拼空间的市写失内容和灵活性 。而变成了培训 、字楼过去几年  ，居家办公那些配套好、当成新员工很难融入 ，为常而不是一堆闲置的玻璃盒子。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，但写字楼并没有被抛弃 ，穿着睡衣就能开会，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，每周两三天不用挤地铁 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，但会分化。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。集中攻关的“事件场所”。很多公司发现 ， 这种转变对城市影响不小。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。 于是，但与此同时，尝到甜头之后 ，庆祝 、而偏远的纯办公园区则处境尴尬，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，传统写字楼集中的CBD，未来城市的核心竞争力  ， 说到底，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。员工就近选择 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，全员远程之后，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，城市写字楼不会消失，灵活办公确实在改变需求，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，